相続・税金
個人事業主かつ不動産賃貸業の場合の事業承継税制について
503
2026/04/24
建物管理 不動産管理
更新されていない賃貸借契約と入居者不在時の室内への立ち入り可否について
524
2026/04/21
建物管理 不動産管理
エアコンの過度使用による故障は誰の負担？住居契約と実態利用のズレに悩んでいます
528
2026/04/21
建物管理 不動産管理
テナント側電気設備の更新費用と保険の有無について教えてほしい
583
2026/04/07
建物管理 不動産管理
隣人の騒音で入居者が退去。家賃損失は損害賠償できる？
604
2026/04/03
家賃滞納
滞納した家賃2か月分を払うと言ったのに音信不通…保証人も支払いを拒否した場合、貸主はどうすればいい？
683
2026/03/27
退去・敷金トラブル
退去立ち合いで傷を見落とされ、責任の押し付け合い…貸主は泣き寝入りするしかないのか
629
2026/03/27
建物管理 不動産管理
テナントが壁を壊して隣地とつなげたいと言うが、原状回復が不安で反対したい
606
2026/03/25
建物管理 不動産管理
前借主設置のブラインドが故障！修理依頼は対応すべき？
669
2026/03/23
建物管理 不動産管理
媒介契約の必要性と仲介手数料の記載方法を知りたい
637
2026/03/13
賃貸契約・更新
家賃の値上げ交渉に難航！交渉がまとまらず更新日が近い…どう対応すればいい？
790
2026/03/11
建物管理 不動産管理
退去時のタバコ臭がひどい！タバコによるヤニ臭・設備汚損の原状回復費用は請求できる？
684
2026/03/11
建物管理 不動産管理
10年貸した戸建てが退去後に著しく破損。不動産屋から“全て経年劣化”と言われ納得できない！
836
2026/03/03
建物管理 不動産管理
設備交換を巡る入居者の過度な要求に疲弊。退去してほしいが更新拒否はできる？
668
2026/03/03
建物管理 不動産管理
借地人として駐車場付き賃貸を行う場合、車庫証明は誰が出す?
665
2026/02/27
建物管理 不動産管理
借主が雪下ろしを怠り屋根が破損…修理費用の請求は？売却はどう進めるべき？
631
2026/02/13
建物管理 不動産管理
築16年で屋内配管が破断…建築メーカーへ責任を問うことは可能？
588
2026/02/13
建物管理 不動産管理
賃借人死亡・相続放棄後の残置物処理と解約手続きについて、オーナーとしてできることは？
687
2026/02/13
建物管理 不動産管理
トイレ詰まりの原因が後から判明…1・2回目の費用も大家負担と言われ困っています
802
2026/02/04
建物管理 不動産管理
入院による家賃扶助停止後の対応と、連帯保証人が連絡に応じない場合はどうすればいいのでしょうか？
586
2026/01/29
対処法 その他
物理的被害はないのに隣人の理不尽な要求（ゴミ置場の目隠し）…どう対応すべき？
578
2026/01/27
対処法 その他
生活保護受給者退去後の廃屋化した賃貸物件の修繕費負担をどう回収すべきか
728
2026/01/20
建物管理 不動産管理
父から引き継いだ不動産の減価償却が理解できず困っています
578
2026/01/07
建物管理 不動産管理
自主管理を続けながら不動産会社に部分的に頼るのはありでしょうか?
623
2025/12/26
建物管理 不動産管理
管理促進費における消費税の扱いは二重課税？
604
2025/12/16
賃貸契約・更新
テナントの家賃交渉に鑑定士依頼は同時が有効でしょうか？
610
2025/12/08
退去・敷金トラブル
退去立会で業者が見落とした傷の費用負担に納得いきません！
766
2025/12/02
家賃滞納
家賃未払いと不動産会社の経営悪化に伴う回収方法について
606
2025/11/26
建物管理 不動産管理
マンション建て替えを見据えた賃貸契約、退去してもらえるか心配です
605
2025/11/25
入居者トラブル
騒音クレームに困っています。どのような対応があるでしょうか。
2,904
2025/11/25
建物管理 不動産管理
経営状況はかなり厳しく、大家業を廃業しようか迷っております。
622
2025/11/25
建物管理 不動産管理
店舗賃貸契約前日にキャンセルされた場合のレンタカー代・処分費用など損害賠償の請求はできますか？
602
2025/11/25
建物管理 不動産管理
テナント契約の流れと注意点について教えてください
584
2025/11/12
建物管理 不動産管理
スマート置き配導入のメリット・デメリットは？
666
2025/11/11
建物管理 不動産管理
サブリース契約を解除できない？解除拒否と家賃未払いに法的対応は可能か？
578
2025/10/31
入居者トラブル
居住10年のゴミ部屋に困っています。退去させる方法を教えて下さい！
646
2025/10/28
建物管理 不動産管理
地中のパイプから漏水が発覚したが植木が絡まり修理ができない！建設会社は取り合ってくれずどうすればいいの？
561
2025/10/07
建物管理 不動産管理
非会員テナントに商店街維持費を求めることは可能か？
632
2025/10/03
建物管理 不動産管理
リビング全面・壁クロス貼替の請求書がきたが、クローゼットやトイレも含まれる？
555
2025/10/03
不動産購入
投資用不動産物件を購入後に発覚したフリーレント契約で家賃収入ゼロ期間！？これは許されるのか？
569
2025/09/30
建物管理 不動産管理
築40年の隣アパートから雑草が侵入…管理会社も分からず困っています
606
2025/09/16
建物管理 不動産管理
テナントの借主に賃料値上げをお願いしたら設備修繕を条件にされました。再契約をどう進めるべき？
908
2025/09/16
建物管理 不動産管理
小屋撤去工事でテナント内を通る必要があり休日実施の場合の対応と補償
567
2025/09/02
建物管理 不動産管理
管理会社がオーナーの退去時の室内確認の立会を認めません。サブリース契約における退去立会の法的立場とオーナーの関与
581
2025/09/01
建物管理 不動産管理
原状回復費用を管理会社が過剰請求！？過去分も返金請求できる？
629
2025/08/26
建物管理 不動産管理
退去時の立ち合い点検後の見積り「諸費用」請求は妥当？
685
2025/08/25
入居者トラブル
ほかの入居者に迷惑行為を繰り返す借主にどう対処すべきか
682
2025/08/25
建物管理 不動産管理
騒音や振動の問題を軽減するアパート建設を検討中！テラスハウスが少ない理由とは？
603
2025/08/25
建物管理 不動産管理
貸工場のトイレの排水設備が故障！契約書に記載のない交換費用や定期的なメンテナンスは誰の負担？
585
2025/08/19
建物管理 不動産管理
アパートの管理会社が空き室の管理料を取っていたことが判明！空室管理料は妥当なのか？
560
2025/08/19
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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