建物管理 不動産管理
10年貸した戸建てが退去後に著しく破損。不動産屋から“全て経年劣化”と言われ納得できない！
630
2026/03/03
建物管理 不動産管理
設備交換を巡る入居者の過度な要求に疲弊。退去してほしいが更新拒否はできる？
543
2026/03/03
建物管理 不動産管理
借地人として駐車場付き賃貸を行う場合、車庫証明は誰が出す?
557
2026/02/27
建物管理 不動産管理
借主が雪下ろしを怠り屋根が破損…修理費用の請求は？売却はどう進めるべき？
612
2026/02/13
建物管理 不動産管理
築16年で屋内配管が破断…建築メーカーへ責任を問うことは可能？
567
2026/02/13
建物管理 不動産管理
賃借人死亡・相続放棄後の残置物処理と解約手続きについて、オーナーとしてできることは？
634
2026/02/13
建物管理 不動産管理
トイレ詰まりの原因が後から判明…1・2回目の費用も大家負担と言われ困っています
727
2026/02/04
建物管理 不動産管理
入院による家賃扶助停止後の対応と、連帯保証人が連絡に応じない場合はどうすればいいのでしょうか？
649
2026/01/29
対処法 その他
物理的被害はないのに隣人の理不尽な要求（ゴミ置場の目隠し）…どう対応すべき？
626
2026/01/27
対処法 その他
生活保護受給者退去後の廃屋化した賃貸物件の修繕費負担をどう回収すべきか
867
2026/01/20
建物管理 不動産管理
父から引き継いだ不動産の減価償却が理解できず困っています
709
2026/01/07
建物管理 不動産管理
自主管理を続けながら不動産会社に部分的に頼るのはありでしょうか?
692
2025/12/26
建物管理 不動産管理
管理促進費における消費税の扱いは二重課税？
620
2025/12/16
賃貸契約・更新
テナントの家賃交渉に鑑定士依頼は同時が有効でしょうか？
615
2025/12/08
退去・敷金トラブル
退去立会で業者が見落とした傷の費用負担に納得いきません！
721
2025/12/02
家賃滞納
家賃未払いと不動産会社の経営悪化に伴う回収方法について
623
2025/11/26
建物管理 不動産管理
マンション建て替えを見据えた賃貸契約、退去してもらえるか心配です
628
2025/11/25
入居者トラブル
騒音クレームに困っています。どのような対応があるでしょうか。
1,307
2025/11/25
建物管理 不動産管理
経営状況はかなり厳しく、大家業を廃業しようか迷っております。
645
2025/11/25
建物管理 不動産管理
店舗賃貸契約前日にキャンセルされた場合のレンタカー代・処分費用など損害賠償の請求はできますか？
600
2025/11/25
建物管理 不動産管理
テナント契約の流れと注意点について教えてください
597
2025/11/12
建物管理 不動産管理
スマート置き配導入のメリット・デメリットは？
660
2025/11/11
建物管理 不動産管理
サブリース契約を解除できない？解除拒否と家賃未払いに法的対応は可能か？
598
2025/10/31
入居者トラブル
居住10年のゴミ部屋に困っています。退去させる方法を教えて下さい！
636
2025/10/28
建物管理 不動産管理
地中のパイプから漏水が発覚したが植木が絡まり修理ができない！建設会社は取り合ってくれずどうすればいいの？
576
2025/10/07
建物管理 不動産管理
非会員テナントに商店街維持費を求めることは可能か？
627
2025/10/03
建物管理 不動産管理
リビング全面・壁クロス貼替の請求書がきたが、クローゼットやトイレも含まれる？
577
2025/10/03
不動産購入
投資用不動産物件を購入後に発覚したフリーレント契約で家賃収入ゼロ期間！？これは許されるのか？
574
2025/09/30
建物管理 不動産管理
築40年の隣アパートから雑草が侵入…管理会社も分からず困っています
594
2025/09/16
建物管理 不動産管理
テナントの借主に賃料値上げをお願いしたら設備修繕を条件にされました。再契約をどう進めるべき？
930
2025/09/16
建物管理 不動産管理
小屋撤去工事でテナント内を通る必要があり休日実施の場合の対応と補償
576
2025/09/02
建物管理 不動産管理
管理会社がオーナーの退去時の室内確認の立会を認めません。サブリース契約における退去立会の法的立場とオーナーの関与
617
2025/09/01
建物管理 不動産管理
原状回復費用を管理会社が過剰請求！？過去分も返金請求できる？
648
2025/08/26
建物管理 不動産管理
退去時の立ち合い点検後の見積り「諸費用」請求は妥当？
712
2025/08/25
入居者トラブル
ほかの入居者に迷惑行為を繰り返す借主にどう対処すべきか
679
2025/08/25
建物管理 不動産管理
騒音や振動の問題を軽減するアパート建設を検討中！テラスハウスが少ない理由とは？
622
2025/08/25
建物管理 不動産管理
貸工場のトイレの排水設備が故障！契約書に記載のない交換費用や定期的なメンテナンスは誰の負担？
579
2025/08/19
建物管理 不動産管理
アパートの管理会社が空き室の管理料を取っていたことが判明！空室管理料は妥当なのか？
560
2025/08/19
建物管理 不動産管理
共有の外廊下に垂れた油…借主への清掃依頼や退去時精算、どこまでできる？
623
2025/08/01
建物管理 不動産管理
父からアパート管理を継承！約款は毎回添付するべき？契約書管理の工夫について教えて下さい！
568
2025/08/01
建物管理 不動産管理
入居直後のアリ発生トラブルに対する今後の対応方針について
615
2025/07/15
入居者トラブル
害獣被害と入居者対応に関する今後の方針相談
587
2025/07/03
建物管理 不動産管理
契約更新時に更新申込書や変更申込書、変更届を求めることは可能か？
689
2025/06/30
建物管理 不動産管理
退去立会後の一時滞在と現状回復費用などによる揉め事のリスクを低くするためには？
615
2025/06/24
建物管理 不動産管理
ペット飼育によるトラブルと退去交渉の進め方
603
2025/06/20
建物管理 不動産管理
水漏れ発生！同じマンションの空室を案内するも、戻ることを拒む借主のホテル代はどこまで負担すべき？
693
2025/06/17
建物管理 不動産管理
意志疎通が困難な借主の退去依頼はできますか？
572
2025/05/29
家賃滞納
退去法人による滞納家賃・原状回復費用の回収をしたい
578
2025/05/20
建物管理 不動産管理
初回時の契約書とほぼ同内容である場合、簡易的な合意書や覚書に置き換えられますか？
768
2025/05/12
建物管理 不動産管理
入居者の過失で床に傷があり、築35年の場合、費用はどのぐらい請求すべきですか？
673
2025/05/07
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
630万円13.29%
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